Ako sa Vás dotkne úver po zosnulom dlžníkovi?

Možno Vás už napadla otázka, alebo tento problém riešite vo vašej domácnosti, čo s úverom, ak zomrie jeho dlžník?

Kto musí nesplatenú hypotéku banke vyplatiť? Asi Vás neprekvapím, ale zbaviť sa dlhov voči banke nie je jednoduché a svoje peniaze budú chcieť od dedičov.

Vymaže sa po smrti dlžníka aj jeho dlh?

V situácii, kedy dlžník zomrie sa dlh nevymaže, no namiesto toho banka naháňa dedičov( ak nejakí sú), alebo v druhom prípade predá založenú nehnuteľnosť. Najprv banka zisťuje, či bol úver na bývanie poistený pre prípad smrti a či mal dlžník aj spoludlžníka. Ak mal spoludlžníka alebo bol poistený, banka má vyhraté. Buď peniaze zinkasuje od spoludlžníka alebo od poisťovne. 

O tom, že banky neberú veľký ohľad na pozostalých sa čo to už vie. Neprerušia na čas ani úročenie úveru, ak je pri hypotéke aj dlžník. Aj počas dedičského konania účtuje banka úroky a aj úroky z omeškania, pretože spoludlžník má povinnosť úver splácať.

Čo v prípade, ak bol dlžník iba sám?

Je to iná situácia, kedy banky môžu znížiť úroky alebo ich na určitý čas zastaviť. No chýbajúce peniaze si vypýtajú od potencionálnych dedičov. Takže v prípade jedného dlžníka banka pozastaví úročenie až do ukončenia dedičského konania. Všetko záleží od vybratej banky. Po ukončení dedičského konania dedič, ktorý zdedil dlh bude musieť vyplácať aj úroky aj splátky.

Neprehliadnite: Byť ručiteľom môže byť nočnou morou - Prečo?

Čo ak sa dedičské konanie bude ťahať niekoľko mesiacov či rokov?

Ani v tomto prípade banka o svoje peniaze nepríde. Banka pravidelne sleduje priebeh dedičského konania.

Oplatí sa proaktivita voči banke. Príbuzní môžu ešte pred začaťím dedičského konania podpísať s bankou dohodu o dobrovoľnom pristúpení k záväzku, čo nie je to isté ako prevzatie dlhu.

Medzi prevzatím dlhu a pristúpením k záväzku je totiž to veľký rozdiel. Prípadné prevzatie dlhu banka rieší až po právoplatnom osvedčení o dedičstve. Nedá sa predpokladať výsledok dedičského konania.

Výsledkom takéhoto konania sa môže stať aj to, že dedičom bude iná osoba než tá, ktorá prevzala dlh pred dedičským konaním. Proaktivita voči banke zo strany rodiny sa však deje veľmi ojedinele.

Ako sa zbavíte dlhu po príbuznom?

Je to jednoduché. Odmietnete dlh spolu s dedičstvom. Pozor však na to, že dedič môže odmietnuť iba celé dedičstvo. Neexistuje varianta, žeby si ponechal iba časť dedičstva. Čo v tomto prípade urobí banka?

Tá si môže peniaze vymáhať na súde. V rozhodnutí o dedičstve môže byť aj dohoda dedičov s bankou o prenechaní majetku zosnulého na úhradu dlhov, ale iba v prípade, ak bude ´hodnota dlhov vyššia ako hodnota majetku.

Ak úver nesplácate, banka môže pristúpiť k výkonu záložného práva. A to na dom či byt a dať ho do exekučného konania. 

Máte problémy s úvermi? Nechajte si odborne poradiť a kontaktujte ma na tel. čísle: