Ako sa zbavíte hypotéky po rozvode?

V médiách sa často stretávame so smutnými príbehmi mnohých ľudí, ktorí musia splácať dlh po svojom expartnerovi.  Ako vyriešiť problém s rozdeleným úverom ešte pred tým, než dôjde k nepríjemnostiam?

Ako sa zbavíte hypotéky po rozvode?

Tým, že uzavriete manželstvo sa na vás vzťahuje bezpodielové vlastníctvo, ktoré zahŕňa aj úvery. Toto by si mala väčšina ľudí v prvom rade uvedomiť.

V prípade, že jeden partner získal úver ešte pred manželstvom, po rozvode ho ten druhý splácať nebude. Spoludlžníkom sa stáva partner, až keď ste si hypotéku brali už počas manželstva.

Tento prípad sa stáva oveľa častejšie. Obaja partneri sú aj po rozvode zodpovední za to, aby bola pôžička banke vyplatená.

Existuje aj varianta, kedy bol úver nadobudnutý počas manželstva, ale banka ho poskytla bez manželky alebo manžela ako spoludlžníka. No aj v tomto prípade môže banka požadovať po rozvode splácanie úveru od druhého partnera. Preto sa asi pýtate...

Neprehliadnite: Ako si čo najrýchlejšie zrušíte účet v banke?

Ako sa zbaviť hypotéky aj po rozvode?

Banka radí, že po rozvode by sa mali partneri dohodnúť, na koho úver prejde a nenechať bremeno splácania na oboch partnerov. Koreň problému je v tom, ak sa manželia dohodnúť nevedia.

V tom prípade sa to rieši cez právnika. Pretože nemôže nastať situácia, že úver nebude splácať nikto.

Dohodou po rozvode sa jeden partner vyhne tomu, že ak ten druhý prestane splácať úver, banka bude vymáhať dlh od toho druhého. To znamená, že ak máte rozhodnutie o vyrovnaní bezpodielového spoluvlastníctva, v ktorom máte napísané, že bývalý partner bude splácať hypotéku, ale nerobí tak, banka vás už nebude obťažovať.

Tento problém však nie je ani zďaleka tak jednoduchý. Hypotéky sa nemusíte vedieť zbaviť, pretože banka nemusí súhlasiť s vypustením jedného dlžníka z úveru. Ak ten druhý nemá dostatočnú bonitu.

Treba sa poobzerať po možnosti, že k úveru jedného z exmanželov pristúpi niekto iný. Prípadne spoločný byt či dom predajte a úver splaťte predčasne. Existuje aj možnosť, kedy jeden z partnerov, ktorý má dostatočný príjem na splácanie úveru požiada o vypustenie druhého manžela z úverového vzťahu.

Pri vypustení jedného dlžníka z úverovej zmluvy si banka bude účtovať poplatky v sume od 60 do 160 eur.

Máte problémy s hypotékou a neviete si dať rady? Obráťte sa na mňa a kontaktujte ma na tel. čísle: